8 (3012) 29-73-73Сегодня поговорим о рефинансировании ипотеки. Грубо говоря, рефинансирование - это новый кредит, но с измененными и более выгодными условиями. Как правильно это сделать и на что стоит обратить внимание?
Для начала следует выбрать банк и подать туда заявку. Сделать выбор поможет ипотечный калькулятор на сайтах банка или специальные онлайн-сервисы. После подачи заявки, банк должен проверить кредитную историю и убедиться в вашей платежеспособности.
Вот перечень документов, которые потребуются:
- паспорт
- копия трудовой книжки (она должна быть заверена работодателем) или выписка из трудовой книжки
- СНИЛС
- справка по форме 2-НДФЛ
- копия кредитного договора со старым банком, справка об остатках задолженности, график платежей
- мужчинам до 27 лет необходимо предоставить военный билет
Следующий шаг - получить согласие сторон и выкупить квартиру.
Итак, вы получили одобрение нового банка. Теперь нужно получить согласие на рефинансирование от старого банка. И только потом можно приступить к выкупу квартиры. Сделать это просто: вы уточняете задолженность по старому кредиту и передаете реквизиты для погашения долга в новый банк.
Затем необходимо зарегистрировать залогодержателя.
Этот процесс везде проходит по-разному, поэтому детали нужно уточнять непосредственно у банка. В некоторых банках возьмут эту работу на себя, в других - попросят вас забрать закладную самостоятельно.
Последний шаг - застраховать объект.
Это один из обязательных расходов. Но бывает такое, что страховка сохраняется при переоформлении кредита, поэтому этот вопрос тоже лучше уточнить на месте.
Как только процедура рефинансирование подойдет к концу, приступайте к оплате кредита по новым условиям. При правильном подходе, эта услуга позволяет сэкономить несколько сотен тысяч рублей. Поэтому, прежде чем приступать к рефинансированию, просчитайте все до мелочей.