07.07.2017

Конечно, каждому человеку хочется иметь свое жилье. Но не всегда получить его просто. Как можно это сделать, мы сегодня расскажем.

Вариант 1. Копим деньги

Конечно, этот вариант подходит далеко не всем. Даже если вы сможете откладывать 20 тысяч каждый месяц, за год вы накопите только 240 тысяч. А значит, на приличную квартиру придется копить около 10 лет. При этом семья скорее всего лишится мелких (или не очень) радостей - съездить в отпуск, обновить мебель, купить жене новую шубу, отправить ребенка в языковой лагерь и т.д. Не стоит забывать и о рисках, связанных с нестабильной экономической ситуацией в стране.

Вариант 2. Депозит

Конечно, копить деньги "по-старинке" - не самый разумный вариант. Однако, деньги копятся быстрее, если они "работают". Итак, накопленные за год 240 тысяч рублей вы кладете на депозит в любом надежном банке под 8% годовых. Если каждый год добавлять средства, то через те же 10 лет сумма будет намного выше, чем планировалось изначально. А значит, и квадратных метров купить можно больше, чем планировалось. Опять же, мы не учитываем инфляцию и риски, связанные с экономической ситуацией.

Приходим к выводу, что среднестатистическая семья в Бурятии сможет самостоятельно накопить деньги на квартиру, но при условии, что у них уже есть жилье и они хотят просто улучшить жилищные условия. Плюс это займет так много времени, что ребенок успеет не только закончить школу, но и получить высшее образование. Есть и ускоренные варианты приобретения жилья.

Вариант 3. Ипотека

Самый популярный способ покупки жилья. Это гарантированный способ сразу же вселиться в новую квартиру. Достаточно только иметь "белый" источник дохода и внести первый взнос (иногда даже он не требуется). Ну, и запастись толикой терпения, которое понадобится при оформлении документов. Плюс еще и в том, что на квартиры в новостройке банки обычно устанавливают меньший ипотечный процент.

Разумеется, есть у этого способа и недостатки. За приобретенное в кредит жилье придется прилично переплатить банку. Чаще всего марафон выплат составляет около 10 лет. Те же 10 лет вы потратили бы на накопление собственных средств. Разница лишь в том, что в первом случае вы можете жить в новой квартире и чувствовать себя хозяевами положения.

Вариант 4. Рассрочка

Этот способ подойдет тем, кому нужны улучшения жилищных условий. Иногда девелоперы предлагают квартиры в рассрочку, но максимальный срок рассрочки составляет 3 года. То есть при покупке квартиры, стоимостью около 2 миллионов, вам придется платить примерно 700 тысяч в год или 55-60 тысяч в месяц. Если вы крепко стоите на ногах и уверены в своих возможностях, то этот вариант вам подходит. Плюс в том, что за жилье, купленное в рассрочку, не начисляются проценты. А если и начисляются, то эти суммы не выглядят устрашающими.

Вариант 5. Получить в подарок или "купить за 100 рублей"

Последний вариант - вариант для мечтателей. Кто знает, может один из ваших родственников решит оставить вам наследство? Или вдруг объявится потерянный богатый дядюшка и решит проявить свою щедрость? А может вы выиграете квартиру в лотерею? Неплохая сделка, ведь лотерейный билет стоит всего 100 рублей.

Конечно, не стоит всерьез полагаться на последний вариант. Но чудеса иногда все же случаются :)