8 (3012) 29-73-73«Парламентсткая газета» сообщает, что в Госдуму был внесен проект закона, согласно которому дольщикам в течение трех месяцев со дня приемки жилья необходимо будет обратиться за свидетельством о праве собственности.
В поправке к Закону «О регистрации недвижимости» говорится: «Участник долевого строительства обязан обратиться в орган регистрации прав в течение 3 месяцев со дня обоюдного подписания с застройщиком передаточного акта».
Дело в том, что владелец жилья не платит налог на недвижимость, пока не оформлено право собственности. В настоящий момент законом не установлены сроки для оформления необходимых документов, поэтому местные бюджеты часто недополучают денежные средства от налогоплательщиков.
Авторы законопроекта подчеркивают, что пока срок, в который жилец обязан зарегистрировать право собственности не установлен, распространены случае проживания в квартирах, не зарегистрированных в Едином госреестре. Новые нормы закона призваны исключить манипуляции строителей с «недоделками», поскольку отсчет этих трех месяцев начинается со дня подписи жильца на акте сдачи-приемки.
Санкции за нарушение этих норм будут предусмотрены статьей 19.21 КоАП «Несоблюдение порядка госрегистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним»: 1500-2000 рублей для граждан, 3000-4000 рублей для менеджеров (в случае, когда недвижимость принадлежит юр.лицу) и для фирм-владельцев – 30000-40000 рублей.