8 (3012) 29-73-73В России не так широко принято заключать брачный контракт. Вроде как неудобно накануне свадьбы заводить со своей второй половинкой беседу о разделе имущества. Особенно, если никакого имущества у вас еще даже нет. Но брачный договор - это не показатель недоверия или неуверенности в ваших отношениях, а напротив, показатель здорового мышления и заботы о будущем друг друга.
При наличии такого договора разойтись супругам в случае необходимости можно будет мирно и без вмешательства суда.
Итак, брачный договор поможет:
1. Избежать конфликтов
По закону, все имущество, которое было нажито в браке, считается общей собственностью и делится поровну. Но часто бывает так, что одна из сторон вложила больше ресурсов в приобретение жилья и в таком случае нередки конфликты и судебные разбирательства. Чтобы этого избежать, лучше заранее прописать в договоре права каждого супруга на недвижимость. Если вы придете к общему решению сейчас, вы застрахуете будущих себя от возможных неприятных разбирательств.
2. Зарезервировать собственность
У вас появляется возможность зарезервировать имущество только за одним из членов семьи. Например, если молодая семья покупает квартиру на деньги, подаренные родителями одного из супругов. Вполне нормально желание остаться единственным владельцем этой квартиры. Такой пункт можно прописать в вашем договоре.
3. Определить доли каждого члена семьи
Это особенно актуально в случаях, когда квартира приобретается совместными ресурсами, однако, кто-то из супругов вкладывает больше. В таком случае можно определить долю каждого и не беспокоиться о несправедливом решении суда.
Еще один похожий момент - затраты на улучшение жилья. Например, если квартира была приобретена на средства только одного из супругов, но второй вложил достаточное количество своих средств на улучшение этого жилья, что позволило ему вырасти в цене. Это может быть хороший ремонт, перепланировка и т.д. В таком случае доли каждого тоже можно заранее прописать во избежание путаницы.
4. Позаботиться о будущем
В случае, если недвижимость принадлежит только одному из супругов, можно прописать обязанность собственника позаботиться об обеспечении бывшего партнера жильем.
5. Позаботиться о детях
Можно пойти простым путем и указать в договоре, что все имущество после развода должно перейти к детям. При этом у одного из родителей сохраняется право проживать в этой квартире до совершеннолетия ребенка.
Главный принцип брачного контракта - справедливость и защита имущественных интересов супругов. При этом заключить договор можно как до свадьбы, так и после нее. А еще заключить его очень легко, этот документ не требует государственной регистрации и заверяется только у нотариуса.