
15.07.2013 |
Вячеслав Байминов: "Вопросам качества строящегося жилья мы уделяем самое пристальное внимание"
Строительной компании ООО «Бест Плюс» исполняется 10 лет В каждом городе есть знаковые имена, благодаря которым он обретает свое лицо, живет и развивается. Одним из таких имен для Улан-Удэ стала строительная компания ООО «Бест Плюс», вот уже десять лет работающая на рынке жилищного строительства и ставшая ее несомненным лидером.
Действительно, в 2010 году ООО «Бест Плюс» было введено в эксплуатацию около 25,2 тыс. кв. м жилья, в 2011 году — уже более 31,6 тыс. кв. м. По итогам прошлого строительного сезона мы превысили эту планку. Можно сказать, что треть жилья, которое строится в городе, построено нашей компанией. Считаю, что такого хорошего роста темпов в последние годы удалось добиться благодаря собственной грамотно построенной стратегии создания доступного жилья, участию в многочисленных социальных программах, гибкой ценовой политике компании и, конечно, нашему коллективу, который добросовестно и с полной отдачей работает над поставленными задачами и делает все, чтобы в нашем городе появлялось современное, комфортное и действительно доступное жилье. — На своих строительных объектах мы выступаем в качестве заказчика, генподрядчика и инвестора. Набранные темпы, рабочий настрой, уверенность в завтрашнем дне позволяют нам сегодня вести работы одновременно на 30 объектах и практически все начатое, преимущественно это многоквартирные дома, сдавать в срок. Только в прошлом году мы сдали три блока многоквартирного жилого дома на ул. Столбовой в Октябрьском районе общей площадью более 9 тыс. кв. м.
Помнится, на этом месте находились ветхие избушки позапрошлого века. Часто вам приходится сталкиваться с непростой проблемой сноса, расселения жителей?
Практически во всех многоквартирных домах, которые построило ООО «Бест Плюс», живут наши сотрудники, а это говорит о многом
Можно сказать, этот факт является сегодня самым важным знаком качества застройщика, потому что для себя плохо строить не будешь.
Рынок очень гибко реагирует на спрос. По этим данным легко судить о реальных экономических показателях в городе и республике. Еще совсем недавно мы были ориентированы на малогабаритные квартиры, безусловным спросом пользовались 1- и 2-комнатные квартиры. Они востребованы и сегодня, но примерно два года назад люди стали покупать 3-комнатные квартиры. Сейчас две трети таких квартир покупаются на начальной стадии строительства. Более того, в современной нашей линейке продаж «Бeст Плюс» встречаются квартиры как эконом-класса, так и элитные квартиры по 140 кв. м. Последних квартир немного, но их покупают, и, как правило, к тому моменту, когда дом вводится в эксплуатацию, свободных квартир не бывает.
Конкуренция на рынке жилищного строительства Улан-Удэ возрастает, приходит иностранный капитал, и это самый главный стимул строить качественно. С другой стороны, нынешние требования строительных норм и правил настолько жесткие, что позволяют максимально следовать большинству пожеланий дольщиков. Однако вопросам качества строящегося жилья и взаимоотношения с дольщиками руководство компании уделяет самое пристальное внимание. Мы специально ввели должность инженера по качеству, к кому непосредственно обращаются покупатели. Создана бригада по устранению недоделок. Соответствующая работа проведена с нашими субподрядчиками и прочими партнерами. Справедливости ради отмечу, замечаний по данным вопросам стало значительно меньше, хотя они есть и наверняка будут. Человек, даже покупая платье, и то бывает недоволен покупкой, а что говорить о таком сложном приобретении, как квартира. Тем не менее на все претензии мы стараемся реагировать оперативно и решать их своевременно.
- жилые дома и торговый центр в 112 квартале
- жилые дома в 113 квартале
- жилой комплекс между ВСГУТУ и 20 кварталом (общая площадь 22 тыс. кв. м, один блок которого, ближе к ул. Ключевской, будет 16-этажным и 4 блока по 12 этажей)
- офисное здание на ул. Ключевской,
- отворот на БМДК
- осваивается площадка на ул. Профсоюзной
- жилой комплекс «Жемчужный» в 45 квартале (два 9-этажных блока и три 5-этажных блока)
- 9-этажный дом на Шумяцкого
- жилой дом на ул. Партизанской возле школы №33
- жилой дом на ул. Цивилева